Выгодна ли аренда офисного помещения через посредника

Арендовать офис напрямую от собственника – мечта большинства людей, которые рассчитывают в первую очередь на снижение арендной платы за счет отсутствия необходимости платы риелтору комиссионных. Но владельцам помещений используемых под офис не так легко подготовить самостоятельно его к заезду новых арендаторов, отыскать таковых, заключить необходимый договор. Часто бывает и так, что риэлтерские компании предлагают более выгодные предложения, чем собственник, тем клиентам, которым требуется аренда под офис помещений.

Связано это с тем, что все предшествующие подписанию арендного договора действия, проведенные самостоятельно хозяином помещений, увеличивают ставку аренды. Агентство же в свою очередь, сотрудничающее с владельцем на постоянной основе, может получать данные помещения с существенной скидкой. Да и человеку, которому необходима аренда склада в москве, зачастую может быть проще обращаться к профессионалам в области аренды недвижимости коммерческого направления, и выбрать из имеющейся базы, нежели искать самостоятельно и объезжать лично все варианты, когда нужна, например аренда помещений в торговых центрах. Выходит, что и собственнику, и арендатору помещения намного проще работать через посредников.

В базе организаций посредников имеется множество предложений аренды офисов различных уровней:

• класса А;
• В класса;
• С класса, экономически которые, намного выгоднее остальных предложений.

К примеру, наиболее оптимальный вариант в соотношении цена/качество среди помещений под офис А класса — это бизнес-центры. Кроме вентиляции, климат-контроля, лифтов, присущих офисам А класса, еще могут иметься подземные, наземные и крытые парковки, а так же довольно развитая инфраструктура:

• конференц-залы;
• отделения банков;
• фитнес-центры;
• рестораны;
• и даже бассейн, что по достоинству смогут оценить и гости, и сотрудники офисов.

В бизнес-центрах В категории, которые так же намного экономически выгодней арендовать через посреднические компании, размер первоначальных арендных ставок по платежам зависит не только лишь от близости местоположения к транспортным основным магистралям, но так же и от включения в цену коммунальных и эксплуатационных расходов.

Аренда торговой площади

Арендовать в Москве магазин можно самого разного формата, с существенным расхождением стоимости аренды. Не зависимо от того, где вам нужно арендовать торговое помещение – в ТРЦ, в торговых коридорах центра столицы либо в спальном районе, вы всегда сможете найти нужный вариант, воспользовавшись услугами посредников работающих профессионально в данной области.