Способы и особенности аренды квартиры без посредников

Часто мы, чтобы найти квартиру самостоятельно, набираем в поисковиках «сниму квартиру без посредника», не догадываясь, что таким образом мы в большинстве случаев также нарвемся на агента по недвижимости. Эти хитрые специалисты сдают под видом владельца чужую недвижимость, а найти их в случае возникновения проблем и привлечь к ответственности практически не реально.

Исходя из этого, имеется только два реальных варианта. Первый предполагает прямое обращение в агентство и выплату непосильных комиссионных. Второй вариант состоит в самостоятельном поиске квартиры. Это совсем не так просто, как вам может показаться, но оно того стоит. Вы наверняка спросите «где искать?». Вариантов много. Так, аренда квартир в Киеве без посредников – это реально.

Спросите знакомых, если вам нужна квартира в вашем городе. Подойдут родные, коллеги по работе, нынешние соседи, продавец в киоске на углу и так далее. Часто варианты находятся сами собой там, где вы меньше всего этого ждали.

Параллельно можно просматривать объявления в печатных местных изданиях. Для повышения шансов на успех, можно и самому подать объявление, отражающие ваши запросы и критерии поиска.

Кроме этого, можно выбрать несколько проверенных сайтов, которые дорожат репутацией и жестко фильтруют попадание объявлений в свой поток. Воспользуйтесь для расширения круга поиска социальными сетями. Получив предложение в сети, или найдя подходящее объявление, не спешите набирать указанный номер телефона. Перед звонком просто введите этот номер в поисковике, если у вас появится целый список объявлений с таким же номером, то вы имеете дело с риелтором. Данный способ не дает 100% гарантии, но воспользоваться им можно.

Еще один эффективный метод – расклейка собственных объявлений о необходимости аренды жилья. Часто владельцы квартир сами подъискивают себе постояльцев, не доверяя агентствам и другим методам. Подойдут доски объявлений в оживленных местах, а также у небольших магазинчиков в спальных районах. Придется постараться, так как успех этого способа поиска квартиры без посредника зависит от количества вывешенных объявлений.

Предположим, ваш способ принес результаты, вы нашли походящий вариант или вам позвонил человек, заинтересованный в сдаче квартиры. Ваш телефонный разговор должен быть грамотно сформулирован. Это поможет выявить неопытного мошенника практически сразу. Как это сделать?

Спросите о деталях арендуемой квартиры, например. О состоянии окон и входной двери, наличии мебели, давности последнего ремонта, других интересующих вас моментах. Обязательно спросите о готовности предъявить при встрече или по электронной почте свидетельства на собственность или, например, квитанций на услуги ЖКХ (такие документы никто не станет подделывать, а хозяин квартиры обязательно вам их покажет, так как он заинтересован в процессе).