Реализация производственно-складской недвижимости

Повышение качества складов – это основная задача, стоящая перед арендодателем, арендатором и собственником. Если вы приобрели, арендовали, построили, сдаете в аренду холодный склад, это, безусловно, обходиться будет всем значительно дешевле, нежели оборудованное полностью помещение. Тем не менее, насколько больше станет привлекательность потребительская такого склада! А можно ли усовершенствовать привлекательность помещения склада для реализации недвижимости складской, не вкладывая в это значительное количество денежных средств?

Давайте первым делом вспомним, что же собой представляет производственно-складская недвижимость? Это такое место, где происходит:

• хранение;
• выдача;
• прием какого-нибудь груза или товара.

Продажа недвижимости складской имеет обычно дело с двумя видами складов. Первый вид — склады производственные, размещаются в которых самые разнообразные подразделения организаций. Это быть может склад:

• полуфабрикатов;
• сырья;
• заготовок;
• материалов либо другого какого-нибудь товара.

Ко второму виду относятся склады товарные, которые занимают, как правило, организации, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Результативная организация функционирования складского помещения очень важна, как для хозяина склада, так как повышается стоимость аренды его либо продажи такой недвижимости складской, так и для организации, пользуется которая услугами такого склада, так как организованная грамотно работа склада повышает производительность деятельности и уменьшает расходы на изготовление единицы одного товара либо оказания услуги. Имеются стандартные требования для всех типов складов, установленные МЧС и прочими государственными структурами.

В настоящее время применяется три основных способа организации отопительной системы помещений складских. На первом месте в этом списке стоит отопительная классическая система, затем — система отопления воздушного, и замыкает отопление лучистое. Новейшие тенденции оснащения помещений складов показывают, что отопительные воздушные системы получают всё большую популярность, так как они намного экономичнее, нежели соперники её. Также система отопления воздушного дает возможность сэкономить на системе обеспечения воздуха. Так как в летнее время она может спокойно сама осуществить эту функцию.

Большинству производственных компаний требуется аренда помещения складского для того, чтобы хранить сырье, готовую продукцию, полуфабрикаты. От типа продукции полностью зависит то, какие услуги и характеристики для помещения искать будет арендатор. Так как всякая группа товаров требует определенных условий для хранения. К примеру, сантехника храниться может на складах, относящихся к низкому классу, в не оборудованных отоплением и иными средствами комфорта.