Как сдавать квартиру посуточно?

Посуточная аренда квартир имеет целый ряд преимуществ, которых нет у гостиничных номеров или квартир с помесячной оплатой. Арендовать квартиру на сутки в городе Иваново можно гораздо выгоднее, чем гостиничный номер. Например, средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет примерно 1200 руб. в сутки, а одноместный гостиничный номер стоит от 1400 руб. и более. В квартире при этом имеется кухня, а гостиницы таких удобств не предоставляют. Квартиранты имеют больше свободы, чем люди, проживающие в отелях, куда после 11 вечера нельзя никого приводить. Дешевле и легче оплатить проживание в течение нескольких суток, чем заплатить вперед на месяц. Именно такую предоплату хотят владельцы квартир, сдающие жилье на продолжительное время. При сдаче квартир на несколько суток хозяева предоставляют своим клиентам чистую квартиру с телевизором, постельным бельем, бытовой техникой, посудой, мебелью и моющими средствами. Этот набор предметов вам вряд ли будет доступен при съеме квартиры на несколько месяцев.

Главным недостатком посуточного съема квартир является то, что в залог владельцу нужно оставлять паспорт или какой-нибудь иной документ, удостоверяющий личность (водительское удостоверение, военный билет и пр.). При этом паспорт по закону нельзя оставлять в залог. Для сравнения при оформлении гостиничного номера или аренде квартиры на несколько месяцев паспортные данные фиксируются в гостевой карте или договоре аренды. Аренда самой простой комнаты стоит около 200 руб. в сутки, а средняя комната обходится примерно в 600 руб. в сутки. Просторная комната с качественным ремонтом и мебелью стоит 800 руб. в сутки и более.

Чтобы владельцев недвижимости не обманули на деньги или не сломали мебель, а квартирантов не поселили в чужой квартире, обеим сторонам нужно придерживаться элементарных правил.

Хозяевам квартир для сдачи жилья на сутки следует хорошо разбираться в людях, чтобы можно было при первом же разговоре понять, заслуживает тот или иной человек доверия, или нет.

Не нужно сдавать квартиру людям моложе 20 лет. Молодежь зачастую собирает большие компании у себя дома, которые начинают крушить все подряд, находясь в пьяном угаре. Обязательно необходимо описывать все вещи, а квартиросъемщик должен под этим списком подписываться.

Берите у клиентов паспорта, хоть это и неправильно. Ключи нужно принимать лишь на квартире, проверяя перед выселением клиента всю квартиру и сохранность всех предметов внутри.

Если клиент планирует жить дольше пары недель, можно заключить договор, прописав в нем некоторые основные пункты. В квартире могут жить только люди, имена которых обозначены в договор. Клиент должен вернуть в сохранности все вещи, иначе ему придется возмещать ущерб. Также нужно обсудить, сможет ли хозяин приходить в свою квартиру в то время, пока ее будет кто-то снимать.